С 2025 года договор дарения станет невыгодно оформлять для передачи прав собственности на недвижимость, если речь не идет о близких родственниках. О причинах рассказал Банки.ру.

Во-первых, вырастет НДФЛ на дарение недвижимости. Для объектов стоимостью до 2,4 млн рублей налог составит 13%, а для более дорогого жилья сумма превышения порога будет облагаться налогом в 15%.

Например, человеку, получившему в дар квартиру с кадастровой стоимостью 3 млн рублей, придется заплатить НДФЛ в размере 402 тысяч рублей.

Вот расчет:

В то же время оформление наследства обойдется в 35 000 рублей: 18 000 за свидетельство о праве на наследство, 2000 рублей за регистрацию права собственности, 1000 рублей за открытие наследственного дела и около 10 000 рублей за услуги технически-правового характера нотариусу.

О других причинах, по которым недвижимость будет невыгодно передавать через дарение, читайте в статье по ссылке.

Обзавестись жильем можно, оформив ипотеку. Вот несколько предложений банков по ипотеке на вторичное жилье:

Предложение актуально на дату публикации материала