Встречались вчера с подругой, которая работает в агентстве по найму жилья. Может, оно как-то по другому называется, я не уточняла, смысл в том, что там подбирают квартиры для сдачи в аренду. Это всё не важно, если честно, никаких паролей и явок я указывать не собираюсь, снимать студию или сдавать посуточно однушку не планирую (первое не нужно, второго не имеется). Но знаю, что многие снимают - а куда деваться? Жить где-то надо, не под мостом же, если с родителями - не вариант, а купить в данный момент или оформить ипотеку - финансовый вопрос не позволяет.

Подругу я упомянула лишь затем, чтобы уточнить: вся последующая информация к размышлению - не мои фантазии, а советы именно специалиста по сдаче/найму квартир в аренду. Им можно верить, и их стоит намотать на ус. Потому что определяющим фактором для многих, наряду с площадью и удобством расположения, при съеме квартиры, является её стоимость. Чем она ниже, чем выгоднее - платить-то меньше придется. Вот только надо помнить про бесплатный сыр в мышеловке и то, что чем дешевле сдаваемое вам жилье - тем больше возможных проблем вы в будущем огребёте (возможно, уже в первые дни после переезда).

Приведу рассказ подруги о том, какие дурные хозяева часто попадаются квартиросъемщикам, и от каких предложений надо бежать подальше, не соблазняясь на съем квартиры по более дешевой цене, чуть ли не в 2-3 раза ниже рыночной. Если вам такие хозяева тоже встречались - напишите свою историю, дополнения принимаются.

Вначале - маленький (и бесплатный) совет от специалиста, что ещё, кроме стоимости аренды в месяц, наличия/отсутствия мебели и суммы залога, нужно обсуждать с хозяином при съеме жилья, не важно, с частником или агентством вы заключаете договор. Это поможет не только сэкономить ваши деньги, но и ваши нервы (а они, как известно, не восстанавливаются).

Обязательно уточните, особенно если стоимость квартиры подозрительно дешёвая:

И да, не ведитесь на съем на словах, без договора, если хозяин не хочет платить налоги или уверяет, что он кристально честный человек - не факт. А еще оплачивайте платежи через банк, не передавайте из рук в руки - это невозможно будет потом доказать. Ну, а совет подруги обращаться не к частникам, а в проверенные агентства - это уже дополнение, каждый сверчок хвалит свой шесток, в этом совете она денежный интерес имеет, так что тут сами решайте.

Слишком дешевое съемное жилье для многих зачастую оборачивается не огромным плюсом и экономией денег, а большими проблемами. Часто это - скандальные или пьющие, орущие соседи сверху, снизу, сбоку, а то и, бинго, со всех сторон. И бежать от таких соседей вам потом придется, роняя тапки, иначе не вытерпите. Понятно, что ни агенты, ни хозяева жилья вам в такой проблеме не признаются, тут - как повезет. Но точно одно - жить дверь в дверь с алкашом в наколках или дементной старушкой - тот еще квест.

Теперь - реальные описания хозяев, у которых точно не стоит снимать жилье, каким бы дешевым оно не было. Ниже - примерные типажи, их заметно сразу по нескольким фразам и требованиям. Если услышали "звоночек" - отказывайтесь, никакой экономии тут не светит, одни нервяки.